出租不动产预缴增值税

分类:财税知识网浏览量:3139发布于:2020-08-11 17:56:16

是的.依据:关于全面推开营业税改征增值税试点的通知(财税〔2016〕36号) 附件2:营业税改征增值税试点有关事项的规定..(九)不动产经营租赁服务.1.

一、根据《国家税务总局关于发布的公告》(国家税务总局公告2016年第16号)规 第规定:“第六条 纳税人出租不动产,按照本办法规定需要预缴税款的,应在取得租

异地出租不动产预交增值税税率按征收率.单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房),按照5%的征收率计算应纳税额.个体工商户出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额.不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的,纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管国税机关预缴税款,向机构所在地主管国税机关申报纳税.不动产所在地与机构所在地在同一县(市、区)的,纳税人应向机构所在地主管国税机关申报纳税.

不动产租赁,适用11%的增值税税率,但如果是属于2016年4月30日前取得的不动产,可选择简易计税办法,按照5%的增值税征收率计算交纳增值税.《财政部 国家税务

增值税一般纳税人提供不动产租赁服务的增值税税率为11%.《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件1《营业

营改增后出租不动产增值税税率为11%.《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件1《营业税改征增值税试点实

不动产租赁的税率分以下:个人和小规模纳税人出租住房,减按1.5%计征.应交增值税=含税租金÷(1+5%)*1.5% 个人和小规模纳税人出租非住房,按5%税率.应交增值税=含税租金÷(1+5%)*5% 一般纳税人出租不动产,按11%税率.销项税=含税租金÷(1+11%)*11%

营改增后一般纳税人租赁不动产税率为11%.《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》(财税[2016]36号):附件1.《营业税改征增值税试点实施办法》:第十五条 增值税税率:(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%.(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%.(三)提供有形动产租赁服务,税率为17%.(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零.具体范围由财政部和国家税务总局另行规定. 第十六条 增值税征收率为3%,财政部和国家税务总局另有规定的除外

营改增后房屋租赁增值税税率是11%.《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件1《营业税改征增值税试点实施

根据国家税务总局发布的《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》第七条 预缴税款的计算(一)纳税人出租不动产适用一般计税方法计税的,按照以下公式计算应预缴税款:应预缴税款=含税销售额÷(1+11%)*3%(二)纳税人出租不动产适用简易计税方法计税的,除个人出租住房外,按照以下公式计算应预缴税款:应预缴税款=含税销售额÷(1+5%)*5%(三)个体工商户出租住房,按照以下公式计算应预缴税款:应预缴税款=含税销售额÷(1+5%)*1.5%第八条 其他个人出租不动产,按照以下公式计算应纳税款:(一)出租住房:应纳税款=含税销售额÷(1+5%)*1.5%(二)出租非住房:应纳税款=含税销售额÷(1+5%)*5%